| elena_tuova | Дата: Воскресенье, 26.08.2012, 18:01 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Как осуществить перевод из жилого фонда в нежилой фонд недвижимого имущества 
|
| |
| |
| rudokop | Дата: Понедельник, 27.08.2012, 08:16 | Сообщение # 2 |
|
Рядовой
Группа: Администраторы
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Перевод из жилого помещения в нежилое помещение в Николаеве.
Перевод из жилого фонда в нежилое помещение под офисы, магазины, общепита и т.д., на сегодня это довольно частое явление. На сегодняшний день основной законодательной базой для перевода из жилых помещений в нежилые помещения является Жилищный кодекс Украины (далее - ЖКУ). Сессии городского совета города Николаеве был принят порядок перевода жилых помещений в нежилые для размещения объектов торговли, бытового обслуживания, общественного питания и офисов №5/14, от 21 апреля 2011. Необходимые документы на перевод жилого в нежилой расписан в пункте 2.1. порядок перевода жилых помещений в нежилые.
пункт 2.1. Для перевода жилого помещения в нежилое заказчик подаёт соответствующее заявление на имя городского головы к государственному администратору, если заказчик является субъектом предпринимательской деятельности, или в отдел по работе с обращениями граждан, если заказчик - физическое лицо, к которому прилагаются:
• нотариально заверенная копия документа, который подтверждает право собственности заказчика на жилые помещения;
• копия технического паспорта помещения выданного КП "НГБТИ";
• копия свидетельства про государственную регистрацию субъекта предпринимательской деятельности, если заказчик является субъектом предпринимательства;
• копия паспорта;
• выдержка из единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц предпринимателей, если заказчик является субъектом предпринимательской деятельности;
• справка из жилищно-эксплуатационного предприятия о том, что в указанном жилом помещении жильцы не зарегистрированы;
• в случае размещения квартиры в многоквартирном доме, где создано объединение совладельцев многоквартирного дома (далее - ОСМД), письменное согласие уполномоченного органа объединения на смену статуса жилых помещений на нежилые с указанием целевого назначения;
• согласие служб СЭС и отделений государственного пожарного надзора управления по вопросам надзорно-профилактической деятельности ГУ МЧС Украины в Николаевской области по поводу возможности размещения в помещениях, которые будут переведены в нежилой фонд, соответствующего объекта торговли, бытового обслуживания, общественного питания, офисов;
• вывод проектной организации по определению технического состояния строительных конструкций помещения по поводу возможности перевода жилых помещений в нежилой фонд. Последний абзац исключен решением от 09.06.2011 №6/45
|
| |
| |
